■ 진행 : 김영수 앵커, 엄지민 앵커 <br />■ 출연 : 고종완 한국자산관리연구원장 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용시 [YTN 더뉴스] 명시해주시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />요즘 연일 부동산 가격 급락 소식 전해드리고 있는데요. 최근 단군 이래 최대 재건축으로 불리는 서울 강동구 둔촌동 재건축 아파트의 분양가가 공개됐죠. 집값 하락세가 심상치 않습니다. <br /> <br />이번 분양 결과가 청약시장의 바로미터가 될지 관심이 모아지고 있는데요, 관련해서 고종완 한국자산관리연구원장과 함께 이야기 나눠보겠습니다. 어서 오십시오. 둔촌주공아파트 분양가가 공개됐잖아요. 얼마로 공개가 된 겁니까? 평당 얼마입니까? <br /> <br />[고종완] <br />3.3제곱미터당 약 3829만 원, 약 3830만 원으로 보면 될 것 같고요. <br /> <br /> <br />그러면 국민평형 25평, 30평 정도는 얼마입니까? <br /> <br />[고종완] <br />우리가 84제곱미터라고 하죠. 이게 한 13억 2000만 원 정도. 물론 층과 향에 따라서 좀 차이는 있습니다마는 이렇게 보여지고. 가장 분양 물량이 많은 59제곱미터, 이건 한 10억이 좀 넘는 것으로 보입니다. <br /> <br /> <br />분양가 공개되고 적당하다, 비싸다, 여러 가지 얘기가 있는 것 같은데 당초 시장에서는 얼마 정도로 예측했었죠? <br /> <br />[고종완] <br />일반 수요자 입장에서는 3500~3600만 원이었으면 좀 좋겠다, 이렇게 보았고 실제로 조합 측에서는 더 높게 나왔는데 이번에 한 3700만 원 정도가 적당하지 않을까, 전문가들은 그렇게 예측했는데 예상치보다는 약간 높게 이번에 분양가 상한제에서 결정이 되었다고 볼 수 있습니다. <br /> <br /> <br />최근에 부동산 시장이 얼어붙었잖아요. 그래서 청약을 해야 할까 말아야 할까 고민하는 분들 많으실 것 같습니다. 어떻게 이야기해 주실 수 있습니까? <br /> <br />[고종완] <br />우선 결론부터 말씀드리면 저도 이 질문을 굉장히 많이 받거든요. 두 가지 질문인데 요즘 부동산 가격이 떨어지다 보니까 이게 떨어진 가격에 급매물을 살까, 두 번째는 청약 물량이 좀 많아집니다. <br /> <br />올해 11월, 12월, 내년에는 좀 더 많아질 거라고 보니까. 그러니까 신규 분양을 받는 것이 더 유리할까 이런 질문들을 저도 많이 받습니다. 그런데 여기서 저는 청약할 만하다, 청약을 적극 고려할 만하다라는 말씀을 드리고 그렇게 보는 이유는 세 가지인데요. <br /> <br />우선 ... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202211251440445979<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
